Achat TOURNEFEUILLE 31170

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TOURNEFEUILLE

TOURNEFEUILLE 31170

475 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet TOURNEFEUILLE

18 Boulevard Vincent Auriol

31170 Tournefeuille

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Réf : 3811

À Tournefeuille, dans un environnement calme et recherché, à proximité des commerces, bus et établissements scolaires (secteur Petit Train, collège Labitrie, lycée Françoise), découvrez cette agréable maison T4/5 de plain-pied de 112m² habitables sur... Voir plus

112 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

2 sde

TOURNEFEUILLE

Descriptif

Réf : 3811

À Tournefeuille, dans un environnement calme et recherché, à proximité des commerces, bus et établissements scolaires (secteur Petit Train, collège Labitrie, lycée Françoise), découvrez cette agréable maison T4/5 de plain-pied de 112m² habitables sur... Voir plus

112 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

2 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Nord-Sud

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

47.66 m2

Jardin

Oui

Année construction

1986

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

Mixte alu et pvc

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Américaine Equipée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiants

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Poêle à granulés

Nombre de terrasse

2

Type de Stationnement

Garage Fermé

Piscine

Oui

Date ERP

22/05/2026

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

79 kWh/m2 par an

Conso Energ

92 kWh/m2 par an

Surface terrain

602 m2

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 92 kWh /m².an 79 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 12* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

12 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1148€ et 1552€

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A l'étage, un palier vous conduit vers un deuxième coin nuit où vous découvrirez 2 grandes chambres (15.55m² et 16.16m²) avec une belle hauteur sous plafond qui disposent d'une salle d'eau et des WC indépendants.
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Guy Hoquet TOURNEFEUILLE

18 Boulevard Vincent Auriol

31170 Tournefeuille

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Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h30 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé